2004〜2014年築, 専有面積73.04㎡〜93.04㎡の平均販売価格
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アデニウム日吉
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 / 日吉駅 徒歩8分
2009年築 / 11階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
4,139万円
49.8万円/㎡
2,710
3,662
4,615
5,568
AI査定結果
推定相場価格
4,139万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,662万円〜4,615万円
44.1万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年9月21日
アデニウム日吉
3,980万円（47.9万円/㎡）/ 9階 / 83.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 3,980万円 | 47.9万円 | 9階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/11 | 2,850万円 | 37.4万円 | 9階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 2,980万円 | 39.1万円 | 9階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 3,000万円 | 39.3万円 | 9階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 2,980万円 | 35.9万円 | 9階 | 83.04㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,180万円 | 38.3万円 | 9階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/20 | 2,480万円 | 34.8万円 | 10階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,680万円 | 33.3万円 | 10階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 40.7万円 | 9階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | アデニウム日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅8分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 98戸 | RC |
| 2023/07/18 | クオス溝の口IIレジデンス 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅16分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 4,399万円 | 51.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2026/08/26 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 72.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/08 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 4,990万円 | 54.5万円 | 91.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/24 | グランイーグル溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 高津駅12分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/29 | エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅9分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2026/06/09 | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ 川崎市高津区久末 | 日吉駅23分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/12 | フロンティア日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅25分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.42㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅30分 | 2,990万円 | 39.7万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/26 | シーズガーデン日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅22分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2026/07/25 | パレステージ日吉さくらが丘 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅25分 | 3,750万円 | 58.4万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 101戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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